Estimation théorique
Rue du President Kennedy,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du President Kennedy,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 10 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 3 | 65 | 430 | 95000€ | 1462€ |
2019-12-04 | 2 | IMP PAUL FAURE | 4 | 65 | 615 | 65000€ | 1000€ |
2021-05-03 | 12 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 65 | 398 | 115000€ | 1769€ |
2020-03-03 | 2 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 3 | 68 | 650 | 124000€ | 1824€ |
2022-10-29 | 2 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 3 | 68 | 650 | 165000€ | 2426€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 4 | 70 | 383 | 117000€ | 1671€ |
2020-01-27 | 2 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 99 | 346 | 150000€ | 1515€ |
2021-10-01 | 1 | PL PASTEUR | 4 | 83 | 865 | 100000€ | 1205€ |
2019-06-20 | 20 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 6 | 80 | 548 | 107000€ | 1338€ |
2022-03-18 | 11 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 5 | 138 | 392 | 112000€ | 812€ |
2019-10-18 | 14 | RUE RICHELIEU | 4 | 66 | 310 | 116550€ | 1766€ |
2019-10-23 | 24 | RUE RICHELIEU | 5 | 72 | 346 | 85000€ | 1181€ |
2020-11-10 | 24 | RUE RICHELIEU | 5 | 72 | 346 | 105000€ | 1458€ |
2021-01-27 | 15 | RUE GUY PAUTHIER | 5 | 90 | 66 | 27000€ | 300€ |
2019-07-11 | 1 | RUE HENRI FARMAN | 4 | 90 | 483 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-17 | 21 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 75 | 369 | 138000€ | 1840€ |
2021-09-24 | 15 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 85 | 395 | 67900€ | 799€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 5 | 89 | 352 | 80000€ | 899€ |
2020-02-07 | 17 | RUE GUY PAUTHIER | 3 | 82 | 56 | 32000€ | 390€ |
2021-06-11 | 17 | RUE GUY PAUTHIER | 3 | 82 | 56 | 119985€ | 1463€ |
2021-03-09 | 12 | IMP PAUL FAURE | 5 | 70 | 615 | 129000€ | 1843€ |
2021-01-05 | 9002 | IMP PAUL FAURE | 5 | 132 | 713 | 180000€ | 1364€ |
2021-12-16 | 8 | RUE RICHELIEU | 3 | 75 | 207 | 127000€ | 1693€ |
2021-10-14 | 15 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 141 | 628 | 106500€ | 755€ |
2021-11-26 | 36 | RUE RICHELIEU | 4 | 82 | 387 | 154000€ | 1878€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DU PLATEAU DES IZARDS | 5 | 106 | 900 | 250000€ | 2358€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 67 | 316 | 105000€ | 1567€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GUY PAUTHIER | 8 | 255 | 1335 | 470620€ | 1846€ |
2022-01-27 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 66 | 292 | 131000€ | 1985€ |
2021-11-16 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 80 | 430 | 155500€ | 1944€ |
2023-01-25 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 60 | 261 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-11 | 26 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 66 | 255 | 97000€ | 1470€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 81 | 405 | 169500€ | 2093€ |
2021-12-09 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 59 | 359 | 80930€ | 1372€ |
2020-12-07 | 28 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 66 | 440 | 100000€ | 1515€ |
2020-06-10 | 6 | RUE HENRI FARMAN | 8 | 258 | 724 | 57500€ | 223€ |
2019-12-16 | 6 | RUE HENRI FARMAN | 8 | 258 | 800 | 230000€ | 891€ |
2021-11-10 | 6 | RUE HENRI FARMAN | 8 | 258 | 724 | 235000€ | 911€ |
2021-11-08 | 7 | RUE HENRI FARMAN | 4 | 140 | 393 | 142000€ | 1014€ |
2022-06-27 | 23 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 70 | 361 | 119350€ | 1705€ |
2023-03-13 | 12 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 3 | 88 | 379 | 170000€ | 1932€ |
2020-03-06 | 22 | AV DES FRERES MARTY | 6 | 147 | 765 | 248000€ | 1687€ |
2020-08-28 | 6 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 115 | 430 | 123000€ | 1070€ |
2019-05-22 | 29 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 61 | 455 | 85000€ | 1393€ |
2022-03-14 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 130 | 480 | 188840€ | 1453€ |
2023-02-21 | 47 | RUE RICHELIEU | 5 | 109 | 352 | 145000€ | 1330€ |
2020-02-03 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 256 | 87000€ | 1243€ |
2020-02-10 | 14 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 74 | 320 | 95000€ | 1284€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 3 | 66 | 330 | 177210€ | 2685€ |
2022-10-25 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 90 | 210 | 133900€ | 1488€ |
2019-11-05 | 9 | IMP PARMENTIER | 4 | 105 | 955 | 103000€ | 981€ |
2021-09-30 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 47 | 335 | 131400€ | 2796€ |
2021-04-08 | 27 | RUE DU PDT COTY | 4 | 68 | 338 | 89000€ | 1309€ |
2022-09-13 | 19 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 106 | 530 | 157000€ | 1481€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 82 | 673 | 115000€ | 1402€ |
2020-09-25 | 28 | PL DU CAP DE MALLET | 3 | 63 | 549 | 134000€ | 2127€ |
2021-10-15 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 106 | 512 | 155000€ | 1462€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DU PDT COTY | 4 | 82 | 480 | 210000€ | 2561€ |
2019-08-27 | 20 | PL DU CAP DE MALLET | 4 | 63 | 271 | 95000€ | 1508€ |
2020-07-30 | 10 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 89 | 364 | 140000€ | 1573€ |
2021-11-19 | 40 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 147 | 355 | 110000€ | 748€ |
2020-04-09 | 19 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 72 | 485 | 119900€ | 1665€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 72 | 485 | 198000€ | 2750€ |
2023-04-28 | 15 | RUE DU PDT COTY | 4 | 90 | 332 | 138000€ | 1533€ |
2020-09-22 | 43 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 620 | 95500€ | 1027€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 68 | 279 | 110000€ | 1618€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DU PDT COTY | 4 | 98 | 588 | 132320€ | 1350€ |
2022-02-22 | 32 | AV DU GEN DE GAULLE | 1 | 70 | 485 | 124000€ | 1771€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 379 | 127000€ | 1380€ |
2022-12-30 | 30 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 30 | 192 | 70000€ | 2333€ |
2020-05-18 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 220100€ | 2038€ |
2023-01-05 | 11 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 108 | 500 | 245100€ | 2269€ |
2022-12-20 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 441 | 110000€ | 1392€ |
2021-05-20 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 1210 | 176000€ | 1709€ |
2020-12-15 | 11 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 70 | 667 | 116000€ | 1657€ |
2022-10-03 | 7 | AV DES FRERES MARTY | 5 | 100 | 475 | 235220€ | 2352€ |
2023-02-27 | 22 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 49 | 295 | 38000€ | 776€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 82 | 298 | 121900€ | 1487€ |
2019-05-23 | 20 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 86 | 259 | 110000€ | 1279€ |
2020-12-18 | 31 | RUE DU DOC GASTON MURAZ | 4 | 74 | 469 | 96000€ | 1297€ |
2023-03-17 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 394 | 140000€ | 1918€ |
2021-07-21 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 280 | 149000€ | 1656€ |
2022-10-21 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2020-06-02 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 275 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-30 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 97 | 420 | 147000€ | 1515€ |
2020-11-23 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 88 | 414 | 76000€ | 864€ |
2021-06-18 | 12 | AV CHURCHILL | 5 | 90 | 647 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-22 | 8 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 292 | 224000€ | 2240€ |
2019-10-07 | 4 | AV CHURCHILL | 2 | 35 | 312 | 93500€ | 2671€ |
2022-06-29 | 1 | RPT FREDERIC CHOPIN | 3 | 93 | 543 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-30 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 621 | 179300€ | 2270€ |
2023-01-31 | 2 | RUE JOSEPH LABUTIE | 4 | 83 | 870 | 210000€ | 2530€ |
2019-12-30 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 543 | 132000€ | 1435€ |
2021-09-06 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 111 | 286 | 166000€ | 1495€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE TANANARIVE | 4 | 78 | 355 | 105000€ | 1346€ |
2022-08-05 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 113 | 902 | 310000€ | 2743€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 252 | 60000€ | 968€ |
2021-02-01 | 30 | RUE DE L ASSOCIATION | 3 | 65 | 492 | 116000€ | 1785€ |
2022-11-28 | 40 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 62 | 520 | 162000€ | 2613€ |
2022-02-28 | 36 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 56 | 506 | 156000€ | 2786€ |
2023-03-21 | 6 | AV DU MAL FOCH | 6 | 101 | 710 | 180000€ | 1782€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE L ASSOCIATION | 4 | 130 | 418 | 160000€ | 1231€ |
2023-02-22 | 66 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 123 | 135 | 130000€ | 1057€ |
2021-01-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 439 | 154000€ | 2852€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE TANANARIVE | 4 | 72 | 546 | 123000€ | 1708€ |
2019-08-21 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 85 | 38 | 80000€ | 941€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 104 | 1287 | 225000€ | 2163€ |
2019-06-28 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 324 | 99000€ | 1500€ |
2023-04-21 | 70 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 41 | 533 | 166900€ | 4071€ |
2021-06-24 | 7 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 295 | 145000€ | 1343€ |
2020-08-03 | 3 | AV ROOSEVELT | 3 | 60 | 115 | 127750€ | 2129€ |
2022-11-03 | 5 | AV ROOSEVELT | 4 | 80 | 57 | 144650€ | 1808€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 1824 | 126000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 12 | AV DU MAL FOCH | 4 | 147 | 470 | 100000€ | 680€ |
2022-09-29 | 9015 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 112 | 991 | 158000€ | 1411€ |
2022-06-27 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 501 | 190100€ | 2001€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 38 | 299 | 73000€ | 1921€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 104 | 570 | 153750€ | 1478€ |
2022-04-14 | 9006 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 132 | 1424 | 288500€ | 2186€ |
2022-02-28 | 2 | RUE JEAN DUMAS | 4 | 73 | 573 | 108000€ | 1479€ |
2019-09-16 | 200 | AV DU MAL JUIN | 6 | 83 | 304 | 50000€ | 602€ |
2021-02-25 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 133 | 547 | 192500€ | 1447€ |
2022-09-05 | 16 | AV DU MAL FOCH | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-08 | 19 | AV DU MAL FOCH | 4 | 103 | 725 | 229000€ | 2223€ |
2022-01-07 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 558 | 118000€ | 1686€ |
2020-07-31 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 277 | 110000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DE L ASSOCIATION | 3 | 72 | 364 | 175000€ | 2431€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 77 | 578 | 172000€ | 2234€ |
2021-12-22 | 16 | AV DU MAL FOCH | 4 | 88 | 601 | 220400€ | 2505€ |
2021-07-12 | 28 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 409 | 80000€ | 1127€ |
2022-12-20 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 220 | 137000€ | 1713€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DU DOC SEGUY | 6 | 80 | 506 | 188000€ | 2350€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 77 | 275 | 156000€ | 2026€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 2 | 46 | 166 | 123000€ | 2674€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 90 | 704 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-16 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 407 | 90000€ | 1111€ |
2019-06-11 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 373 | 74000€ | 1480€ |
2020-01-17 | 23 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 695 | 118800€ | 1747€ |
2023-04-14 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 504 | 135625€ | 2466€ |
2021-12-29 | 9010 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 92 | 1096 | 150000€ | 1630€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU RUGBY | 4 | 103 | 370 | 175450€ | 1703€ |
2022-12-15 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 132 | 504 | 188000€ | 1424€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 6 | 119 | 622 | 214000€ | 1798€ |
2019-10-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 85000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 137850€ | 2027€ |
2021-01-19 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 450 | 132000€ | 1859€ |
2021-03-30 | 20 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 62 | 267 | 140000€ | 2258€ |
2021-07-02 | 20 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 635 | 161993€ | 1800€ |
2021-03-31 | 29 | AV JEAN JAURES | 9 | 96 | 247 | 110000€ | 1146€ |